Валерий Коган продает поместье за $258,3 млн и пентхаус за $65 млн

Оригинал этого материала © varlamov.ru, 07.12.2020, Фото: mixnews.lv, sothebysrealty.com

Валерий Коган продает поместье за $258,3 млн и пентхаус за $65 млн
Валерий Коган В городе Кейсария, неподалёку от дома премьер-министра Израиля Биньямина Нетаньяху, продаётся шикарный дворец — информация об этом есть на сайте подразделения недвижимости Sotheby’s. Усадебка, похоже, принадлежит российскому бизнесмену Валерию Когану: ещё в 2008 году израильские СМИ писали, что он строит в Кейсарии «настоящий Версаль», позже эта информация неоднократно подтверждалась. В нулевые Коган был председателем наблюдательного совета Домодедово. Многие называли его совладельцем аэропорта, но собственник Домодедово Дмитрий Каменщик эту информацию отрицал. Как бы то ни было, Валерий Коган входил в рейтинги Forbes и в 2014 году был 41-м в списке богатейших бизнесменов России с состоянием 2,5 миллиарда долларов.

Валерий Коган продает поместье за $258,3 млн и пентхаус за $65 млн

Дворец был выставлен на продажу ещё в прошлом году, а в 2020-м Коган решил заодно избавиться от пентхауса в Тель-Авиве ($65 млн) и от апартаментов в Нью-Йорке ($45 млн).

А сколько же стоит само «поместье в королевском стиле», как его характеризует Sotheby’s? Да всего 258 318 757 долларов, или 845 244 804 шекеля, или 19 миллиардов рублей. 19 миллиардов рублей — это, к примеру, бюджет Саратова за прошлый год. Что ждёт нас за стенами самого дорогого особняка в Израиле? Думаю, вы уже догадываетесь…

detaly.co.il, 07.12.2020, «Самый дорогой дворец в Израиле выставлен на продажу»: В прошлом ходили слухи, будто Коган строит этот дворец лично для приема Владимира Путина. Для сравнения: цена дворца российского олигарха приблизительно равна годовому бюджету всего Ненецкого автономного округа, чуть меньше годового бюджета Алтайского края в 2020 году (с населением в 2.3 млн. человек), и намного превышает бюджет Еврейской автономной области России. […]

Фонтаны украшены римскими скульптурами, в отделке помещений использованы редкие сорта мрамора. Мозаика из оникса, лепнина из 14-тикаратного золота, «уникальный» паркет (продавец не уточняет сорт дерева, из которого он создан). Дворец жилой площадью около 6500 квадратных метров имеет 4 кинотеатра (хотя и во дворе можно смотреть трансляции на большом экране «прямо не выходя из бассейна»), винный погреб, бильярдный зал и многое другое. Продается вместе с мебелью, созданной по индивидуальному заказу. Очень важно для будущего покупателя знать, что системы, в нем установленные, являются энергосберегающими. — Врезка К.ру

01. Ты-дыщ! Тут у нас пир дурновкусия. Агент утверждает, что весь этот пиздец «вдохновлён архитектурой барокко и рококо», но мы-то знаем, что хозяин подсмотрел его у цыган в Сороках или в Румынии.

Валерий Коган продает поместье за $258,3 млн и пентхаус за $65 млн

02. Полы из натурального мрамора и оникса, а вот потолок как-то бедноват… Не хватает амурчиков и херувимчиков.

Валерий Коган продает поместье за $258,3 млн и пентхаус за $65 млн

03. Зал официальных делегаций

Валерий Коган продает поместье за $258,3 млн и пентхаус за $65 млн

04. Одна из 5 ванных.

Валерий Коган продает поместье за $258,3 млн и пентхаус за $65 млн

05. Между прочим, лепнина — это не пенопласт позолоченный, а настоящее 14-каратное золото!

Валерий Коган продает поместье за $258,3 млн и пентхаус за $65 млн

06. Опочивальни здесь разных цветов, как и положено в императорском дворце:

Валерий Коган продает поместье за $258,3 млн и пентхаус за $65 млн

07.

Валерий Коган продает поместье за $258,3 млн и пентхаус за $65 млн

08. Немножко Петергофа во дворе:

Валерий Коган продает поместье за $258,3 млн и пентхаус за $65 млн

09. Бассейн

Валерий Коган продает поместье за $258,3 млн и пентхаус за $65 млн

10. Качалочка. В таких интерьерах современные тренажёры смотрятся просто нелепо, но если человек поставил перед собой цель сделать всё шикарно, его такие мелочи не остановят!

Валерий Коган продает поместье за $258,3 млн и пентхаус за $65 млн

11. Площадь дворца — 6410 кв. метров, плюс ещё 4047 кв. метров (более 120 соток) территории.

Валерий Коган продает поместье за $258,3 млн и пентхаус за $65 млн

12. Бильярдный зал

Валерий Коган продает поместье за $258,3 млн и пентхаус за $65 млн

13. Развлекательная зона как будто из какого-нибудь московского ТЦ образца 2005 года.

Валерий Коган продает поместье за $258,3 млн и пентхаус за $65 млн

14. Мрамор и золото даже на кухне.

Валерий Коган продает поместье за $258,3 млн и пентхаус за $65 млн

15. Уважаемые знатоки… Внимание, вопрос! У вас ещё глазки не заболели?

Валерий Коган продает поместье за $258,3 млн и пентхаус за $65 млн

16. Ну вот теперь должны.

Валерий Коган продает поместье за $258,3 млн и пентхаус за $65 млн

17. Снаружи дворец выглядит поскучнее, но тоже роскошно.

Валерий Коган продает поместье за $258,3 млн и пентхаус за $65 млн

18. Хотели бы так жить?

Валерий Коган продает поместье за $258,3 млн и пентхаус за $65 млн
*** Оригинал этого материала © The Marker, Израиль, 30.09.2020, Перевод: ИноСМИ.Ру, The Мarker (Израиль): российский олигарх, купивший пентхаус в Тель-Авиве за 110 миллионов шекелей, теперь просит за него двойную цену, Фото: mansionglobal.com

Яэль Дарэл

Авиамагнат Валерий Коган приобрел в 2009 году пентхаус на 23 этаже в проекте Sea 1, расположенном на набережной Тель-Авива. Тогда цена вопроса была 110 млн шекелей, но сейчас за нее просят не менее 65 млн долларов, что на сегодняшний день составляет около 220 миллионов шекелей.

Согласно данным, опубликованным на международном сайте элитной недвижимости Mansion Global, общая площадь пентхауса 1200 метров, включая три балкона с обзором на три стороны. Пентхаус расположен на двух этажах здания и спроектирован как 4 отдельных свита с роскошной отделкой мрамором и другими дорогими элементами.

vesty.co.il, 21.09.2020, «Российский миллиардер из окружения Путина выставил на продажу самый дорогой пентхаус в Тель-Авиве»: Согласно описанию, приведенному на сайте, площадь квартиры, расположенной на двух ярусах, составляет 1200 кв. м, включая балконы площадью 300 кв. м. […] «В отделке использованы самые дорогие материалы, выглядят комнаты так, словно палаты Большого Кремлевского дворца», — отмечается на сайте. — Врезка К.ру

В 2007 году российский журнал «Финансы» отметил, что Коган находится на 157 месте в рейтинге самых богатых людей России с состоянием около 600 миллионов долларов, в 2014 году он был на 687 месте среди миллиардеров, а его состояние оценивалось в 2,5 миллиарда долларов. Коган является Председателем совета директоров группы «Ист Лайн», управляющей компании аэропорта «Домодедово» в Москве, второго по величине аэропорта в России.

Покупка Коганом элитной недвижимости в Тель-Авиве в 2009 году стала самой дорогой сделкой в Израиле, и это всего лишь через год после того, как им уже было куплено 11 дунамов земли в Кейсарии под строительство роскошного особняка.

Жилая башня Sea 1 построена компаниями «Недвижимость Электра» и «Ораним», она располагается рядом с отелем «Роял Бич» в Тель-Авиве между улицами Герберт Самуэль, Ха-Яркон, Зрубавель и Эзра Ха-Софер.

Комментарий адвоката Эли (Ильи) Гервица, президента крупнейшей русскоязычной адвокатской коллегии в Израиле:

Тот факт, что крупнейшие сделки с израильской недвижимостью совершаются россиянами, уже давно никого не удивляет. Правда, обычно они выступают в качестве покупателей, а не продавцов.

Динамика цены — удвоение за десять лет — соответствует двухкратному росту цен и в «обычных» ценовых сегментах, на которые ориентируется большинство россиян, покупающих недвижимость в Израиле, в районе одного-двух миллионов долларов. И еще раз показывает, что израильская недвижимость не должна рассматриваться как краткосрочная спекулятивная инвестиция, но является весьма привлекательной альтернативой другим среднесрочным консервативным инвестициям.

*** Валерий Коган продает поместье за $258,3 млн и пентхаус за $65 млн
Валерий Коган продает поместье за $258,3 млн и пентхаус за $65 млн
Валерий Коган продает поместье за $258,3 млн и пентхаус за $65 млн
Валерий Коган продает поместье за $258,3 млн и пентхаус за $65 млн
Валерий Коган продает поместье за $258,3 млн и пентхаус за $65 млн
Валерий Коган продает поместье за $258,3 млн и пентхаус за $65 млн
Валерий Коган продает поместье за $258,3 млн и пентхаус за $65 млн